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贷款商转公（即将商业贷款转为公积金贷款）通常需要满足一定的条件。以下是一些常见的条件：
1、公积金缴存要求：借款人需要按照规定正常足额缴存住房公积金，并且连续缴存满一定的时间，这个时间要求通常是六个月以上。此外，公积金账户状态需要正常。
2、商业贷款还款记录：借款人需要确保原商业贷款还款记录良好，没有逾期还款的情况，并且已经还款满一年以上。
3、房屋产权要求：借款人所购房屋需要已取得产权证，并且没有产权纠纷。同时，商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人必须为同一人。
4、借款人资格：借款人需要具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。同时，需要确保个人信用记录良好，没有不良信用记录。
5、贷款额度限制：商转公贷款的额度通常有一定的限制，借款人需要确保公积金贷款的额度能够覆盖剩余的商业贷款本金和利息。
6、提前结清原商业贷款：借款人需要获得原商业贷款银行的同意，提前结清原商业贷款。
其他要求：根据不同地区和政策要求，可能还需要满足其他条件，例如借款人需要在当地有常住户口、有稳定的工作等。
需要注意的是，不同地区的商转公政策和条件可能会有所不同，具体的要求需要参考当地公积金管理中心或银行的相关规定。在申请商转公之前，建议借款人先咨询相关部门或银行的工作人员，了解具体的政策和要求。
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发布于2024-5-12 13:25 阿里
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