您好,其实,并不是所有的情况都适合提前还贷款的,如果规划不得当,不仅不划算,反而还会亏钱。
一般而言,提前还贷三大忌,主要包括以下几点:
1、提前还清公积金贷款:相比于商业贷款而言,公积金贷款的利率简直是大福利了。现在,公积金超过5年的住房贷款利率为3.25%。可以毫不夸张的说,放眼整个市场,都找不到比公积金贷款利率更低的贷款方式了。如果你是选择的公积金贷款买房,千万没必要进行提前还款。
2、贷款即将还清的时候提前还款:如果贷款已经换了很长的时间了,只有很短的时间所有的贷款就要全部还清了的话,那么这个时候其实已经没有必要再选择提前还款了。这是因为在这样的情况下,利息已经被还的差不多了,剩下的钱基本上就是本金了,那么再提前还款,其实意义并不大,因为并不会减少利息的支出了。
3、贷款有折扣还提前还款:绝大部分城市的贷款利率都在5.5%以上,有一些城市甚至已经超过了6%。这么一对比,在4.9%以下利率贷款买房上车的朋友,绝对是赚到了。因为不管怎么看,这个贷款利率都是处于非常低的一个水平的。在这样的情况下,提前还贷款其实并不划算。
以上是提前还房贷三大忌的介绍,如果还有疑问,想要更精准的解答,可以随时添加我的微信,也可以关注我的抖音号【CoCo学理财】,让你了解更多理财硬核知识,提升您的入门知识储备。
发布于2023-12-21 14:07 北京
2024端午节休市安排及国债逆回购操作攻略来了!
引言: 就在本周,动动小手就能躺赚4天利息!端午节马上就要到了,那根据证券交易所发布的公告,2024年端午节的休市安排是从6月8日到6月10日,那除了享受假期的躺平生活,我们还可以在端午节前这样操作国债逆回购,让我们的闲置资金在节日期间也能“躺赚”。 因为在节假日期间国债逆回购也会产生利息,不受休市的影响,而且这次碰上了端午节,国债逆回购的收益率也会比平时高一些,所以在端午节前吗,也就是本周四(6月6日)是操作1天期国债逆回购的好时机,周四买1天期国债逆回购可享受到4天的利息。6月7日资金可用,6月11日资金可取。那这里呢也给大家整理出一份详细的端午节国债逆回购操作攻略,有需要的截图保存就可以了, 还要提醒大家的是,在6月7号操作国债逆回购是不能享受到端午假期收益的,一定要谨慎操作。
06月04日推荐?>