LPR
LPR 分为 1 年期和 5 年期,1 年期和企业融资有关 5 年期和房贷有关(LPR+加减点)那有人说,我当时拿房贷的时候可是有折扣的呀。LPR 了之后还有折扣嘛?答案是LPR 没有折扣,但是有加减点。
举个例子:2019 年初我在北京买了一套房,当时的房贷利率定为 5.5%,转了 LPR 之后,参考 2019 年 12 月发布的 5 年期以上 LPR 利率为 4.8%,那么我在转换为 LPR 后的加点值就是 LPR+0.7 直到所有房贷还完。而运气比较好的老李买房的时候房贷利率是 4.5%。在转为 LPR 之后,房贷利率就变成了:LPR-0.3 直到所有房贷还完。