以房养老保险是什么?

时间:2020-12-09 18:03:42 浏览:686人

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以房养老保险,又称为老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。简单来说,就是老人将自己的房子抵押给保险公司但是仍然可以居住,每月还可领取养老金,待身故后房子就归保险公司所有。
以房养老保险在西方国家已经十分普遍了,但是在我国还属于初步发展阶段,其推行的阻力较大,其风险也有所不同。从风险上来看,我国的住宅产权仅有70年,这就意味着以房养老很可能玩到一半突然就要面临产权回收的风险。并且这种风险将是双向的。对于抵押房产的老人来说,可能会面临着产权到期,人活着“钱”花光了的问题。金融机构也承担着比较旧的房子到70年“大限”、获取的预期年化预期收益或许不足以支付养老金的风险,尤其在产权到期后,还要面临续期费用的巨大风险,所以中国大多数银行或者保险公司都不太热衷“以房养老”。
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